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山东高速绿城·玉兰花园

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楼盘介绍
山东高速绿城·玉兰花园位于章丘政务区南侧,章丘电视台的正对面。具体位置是经十东路以南,?#20848;?#35199;路(西外环)以东,芙蓉大道以北,育才路以西。项目建设总用地约110亩,总建筑面积约28万㎡,容积率2.99,绿化率35%,建筑密度16.1%。项目的投资方是实力国企山东高速集体,由绿城集团负责开发运营。
山东高速绿城·玉兰花园是住宅类型,采用18~32层不同高度的新?#35834;?#20027;义法式风格高层住宅,商业部分采用类?#21697;?#26684;,形成高低错落,富有层次感的天际轮廓线,整体观感力求典雅庄重、舒适和?#22330;?#38024;对北方干燥风大的特点,在立面主体色彩上采用暖色、黄色系列(偏土色),体现质感,力求稳重大方,细节丰富,体现高雅的建筑?#20998;屎团?#37057;的生活气息。
山东高速绿城·玉兰花园采用新?#35834;?#20027;义法式风格,高贵的法式建筑美学,线条鲜明,颜色稳重大气,立面恒定稳重,屋顶、檐沟、线条、装饰等多?#22336;?#24335;元素的运用追求经典美的效果。
此外,项目标准层高高达3米,一层层高高达3.15米(2#、3#、6#、7#除外),?#40644;?#20256;统的居住尺度,?#34892;?#25193;充了可实现的光照面积,使居住?#21344;?#26356;为舒畅宽阔,单凭这个方面来说在章丘市前所未有的。项目2#、3#、6#、7#部分住宅底部5.4m架空的先进设计形式,在园林与建筑之间构建了一个?#30001;?#32531;冲界面,架空层的?#21344;?#35774;置为儿童游戏区和休闲活动区等功能?#21344;洌?#23427;既有?#27426;?#30340;开放性,又有?#27426;?#30340;隐蔽性,是一?#32844;?#20844;共、半私密的?#21344;洹>推淇占?#21151;能而言,该?#21344;?#21306;域具有遮阳、挡雨等生态功能;?#25512;?#24314;筑形态而言,此?#21344;?#22686;加了建筑的?#21344;?#23618;次感,丰富了建筑与环境的相互关系,并为人们提供更多更为有趣的开放?#21344;?#21644;交流场所。
山东高速绿城·玉兰花园建筑立面采用石材+真实漆,暖色系?#29575;?#30495;实漆,在立面上注重细节,从而使观赏的人从远、中、近距离都能感受到建筑的精彩与细腻,充分体现建筑的价值?#23567;?
山东高速绿城·玉兰花园的物管聘请的绿城物业公司,浙江绿城物业管理有限公?#22659;?#31435;于1995年3月,注册资金500万元,隶属于绿城控股集团,具有国家一级资质,?#32531;?#24030;市房地产管理局和浙江育英职?#23548;际?#23398;院分别定点为“杭州市物业管理教学示范基地”和“教学实训基地”。公司是中国物业管理协会会员单位,董事长兼总经理李海荣女士是该协会的常务理事,同时也是杭州市物业管理协会副会长。
公?#23621;?999年4?#29575;?#26045;ISO9002质量管理体?#24403;?#20934;,同年9月通过上海质量体系审核中心?#29616;?#23457;核;2002年7月又通过2000版ISO9001质量管理体系审核,并通过美国权威?#29616;?#26426;构RAB?#29616;ぁ?008年5月按ISO14001:2004标准建立、实施、保持环境管理体系,同年11月通过上海质量体系审核中心?#29616;?#23457;核。2007年,绿城集团首创的园区生活服务体系获国家建设部(后来的住建部)城市管理进步?#20445;?#32511;城物管公司?#33756;?#20043;推行涵盖“健康、文化教育和居家生活”三大体系的园区生活服务体系建设。三年来,该体系建设已经得到国家住建部、中国物业管理协会的高度赞扬,也取得了广大业主的普遍认可。 2010年5月,园区服务体系课题顺利通过国家住建部评审验收。
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